매물번호:10303
| 주소 |
서울 강동구 길동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
9억
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| 월세 |
6,571만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 등기 여부 |
미등기 건물
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면적정보 |
공급 1,751.16㎡ 530평 / 전용 1,249.94㎡ 378평 (전용률 71%) 평
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| 층정보 |
2층 ~ 5층 / 총층 : 12층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
사무실
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| 건물 형태 |
중소형사무실
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난방 유형 |
개별난방(전기)
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| 방 / 화장실 |
12 개 / 4 개 (외부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
서울 역세권 사무실,가성비 사무실,역세권 사무실,역세권 상가,100평 이상 대형 상가,높은 층고
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
25.05.30
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빌트인 |
없음
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점프부동산중개(주) 031-360-4907
사옥마련, 기업이전 컨설팅 전문부동산
서울, 경기, 수도권 10평~3000평까지 다양한 매물 확보
✅ 매물 상세 정보
✔️ 현장명 : 강동 엠파이어빌딩
✔️ 주소 : 서울특별시 강동구 길동 446-2번지, 2~5층(4개 층)
✔️ 전용면적 :378평 / 계약면적 : 529평
✔️ 임대가 : 보증금 : 90,000 만원 / 월세 6,571 만원(vat별도)
✅ 층별 면적 & 임대가
✔️ 2층 전용 : 95.4 평 / 계약 면적 : 132.78 평
✔️ 임대가 : 30,000만원 / 월세2,169만원(vat별도)
✔️ 3층 전용 : 95.4 평 / 계약 면적 : 132.78 평
✔️ 임대가 : 30,000만원 / 월세 1,552만원(vat별도)
✔️ 4층 전용 : 95.4 평 / 계약 면적 : 132.78 평
✔️ 임대가 : 15,000만원 / 월세 1,425만원(vat별도)
✔️ 5층 전용 : 95.4 평 / 계약 면적 : 132.78 평
✔️ 임대가 : 15,000만원 / 월세 1,425만원(vat별도)
✔️ 관리비 : (건물관리규약에 따름) 전용면적 평당 약 1.5만원
✔️ 주차 : 미정 (건물관리규약에 따름)
✔️ 입주시기 : 즉시
✔️ 건축물 용도 : 근생(상가) * 의료시설 허가 가능
✔️ 5개층 사용(추가 사용 협의가능)
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✅ 매물 특징
✔️ 강동역 도보 5분, 초 역세권
✔️ 교통망 우수
(천호대로·올림픽대로·외곽순환고속도로·상일IC)
✔️ 강동 성심병원,현대백화점,이마트 등 인프라 우수
✔️ 반경 3km 이내 한강 공원 ,올림픽 공원
✔️ 강동점 이케아 오픈예정(유동인구 풍부)
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🏢 점프부동산중개(주)
대표 공인중개사 김진서 (031-360-4907)
경기도 안양시 동안구 시민대로 398 508호
등록번호 : 41173-2024-00068
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